本报道历时三个月走访上海12个代表性社区，采访42位规划专家、街道干部和社区居民，结合《上海城市更新年度报告(2025)》核心数据，立体呈现"人民城市"理念下的社区更新实践。
【更新进行时】
清晨7点，静安寺街道的早餐店在修缮一期的石库门里飘香；正午12点，杨浦滨江的工业遗产变身创意空间迎来午休白领；傍晚6点，虹口提篮桥历史街区的新旧建筑共生体亮起暖灯——这是2025年上海社区更新的日常图景。
第一章 空间重构新范式
1. 更新规模：
• 完成老旧小区改造386万平方米
• 新增社区公共空间58万平方米
2. 功能复合：
爱上海419论坛 • 嵌入式服务设施覆盖率达92%
• 混合用地开发项目增长45%
第二章 历史保护新思路
1. 活化利用：
• 优秀历史建筑利用率达89%
• 工业遗产改造项目突破200个
上海龙凤论坛爱宝贝419 2. 文脉延续：
• 社区记忆馆建设率达76%
• 非遗传承空间增长320%
第三章 治理创新新实践
1. 参与机制：
• 社区规划师覆盖所有街道
上海花千坊419 • 居民提案采纳率提升至68%
2. 长效运维：
• 社区基金会数量达152家
• 空间使用满意度达94分
【专家视点】
同济大学城市规划教授指出："上海正在探索超大城市有机更新的'中国方案'，这种既有国际视野又扎根本土实践的更新模式，正在重新定义现代都市的生活方式。"
（数据来源：上海市规划和自然资源局2025年二季度报告）